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现阶段正处于我国现代化建设和城市化发展的关键时期，城镇户建设将改变我国长期存在的二元经济结构，使整个社会呈现更加和谐、健康的局面。城镇化建设与房地产行业存在紧密的联系，一方面，房地产行业是城镇化建设的中坚力量，在发展的过程中吸纳了大量的农村剩余劳动力，使他们从第一产业转入第二产业，实现了社会产业结构的调整和劳动者自身的收入提高；另一方面，在政策导向支持下的城镇化建设又带动了房地产市场的繁荣，形成了新的消费市场，缩小了城乡居民生活居住环境的差距。从需求角度来说，城镇化对我国房地产市场将起到重要的影响。