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现阶段农村资源的大量闲置和低水平利用，已成为制约我国农业经济进一步发展和提高农业劳动生产率的严重障碍。土地，作为农业最基本的资源，其资本化遮作显得尤其重要与必要。农村土地的资本化运作主要有三种形式：承包租赁型、产权（经营权）拍卖型和股份合作型。在农村土地资本化运作过程中应着力解决的问题是：加强认识，调整思路；深化农村土地制度的改革，加快农村剩余劳动力的转移；加大农业投入力度以及完善农业风险机制等。