当前我国许多城市中的产业正在尴尬的转型期,原处于城市中心的工业由于环境污染、产业结构重组等原因纷纷转向郊区发展,留下大批被废弃、闲置的旧工业建筑,成为亟待解决的问题,武汉也不例外。旧工业建筑要想继续生存和发展下去,就必须寻找适应新情况的新功能,本文提出了“活化利用”的概念,用合适的方法改造已失去功能的旧工业建筑,改变其使用功能,使其复苏、获得新的活力。本文选取了武汉市的九个旧工业建筑进行深入研究,分析武汉市旧工业建筑的活化利用现状,将九个案例按照活化利用后的使用功能分为商业住宅的一部分、宿舍及公寓建筑、创意产业建筑、商业建筑、工业主题博物馆五类,并举成功案例进行对比,分析武汉市旧工业建筑活化利用的优缺点。本文分析了旧工业建筑的价值,并从历史价值和使用价值两方面探讨不同情况下的旧工业建筑活化利用时应采用的相应对策,并结合九个案例,分析武汉市旧工业建筑活化利用时对建筑价值的利用情况。同时,本文从建筑的空间、造型、建构三个大的方面探讨了旧工业建筑活化利用各要素可采取的具体方法,举国内外相应的成功案例说明,并对武汉市旧工业建筑活化利用采取的具体方法进行总结。最后,本文结合国内外针对工业遗产保护和再利用的相应规范和建议,对武汉市旧工业建筑的活化利用提出一些改进意见,如政府应从宏观上决定重要旧工业建筑的去留、颁布相应的法规;建筑师应认识到旧工业建筑的重要意义,并提高活化利用的设计水平;开发商也应提高旧工业建筑的保护意识,并对地块进行科学分析;提高公众参与的程度等。