近年来,我国经济高速增长的同时,社会体制和经济体制也发生了深刻的变革,非公有制经济高速增长,计划经济向市场经济过渡。为了适应市场经济下城市的发展和变化,2006年4月1日,国家实施了新的《城市规划编制办法》,对城市规划的编制内容、要求等都做出了一些调整。城市详细规划由原来的只注重工程技术层面向更加注重人性化、生态化、可持续化、公众化以及法规化发展。这就要求我们在编制详细规划的过程中,综合建筑学、地理学、经济学等相关学科的知识,对详细规划的外部条件及其作用机理进行深入分析,从而使规划更加科学、合理,促进经济社会和城市建设的可持续发展。本文将在建筑学、地理学、经济学等相关学科的理论基础上,构建详细规划中外部条件分析的框架体系,结合大禹康城的详细规划实例,分析外部条件对详细规划控制指标的影响及其作用机理,总结出外部条件分析的内容、意义以及可行性建议。本文共分为五个部分:首先,是论文的绪论部分。在介绍论文的写作背景及意义的基础上,对国内外的相关研究成果进行归纳和总结,以及对详细规划基本概念的界定和理解。第二部分介绍了建筑学、地理学、经济学等论文研究的理论基础。第三部分是论文的主体,主要分析了详细规划中的外部条件及其作用机理。通过分析外部条件对详细规划指标体系的影响,总结出详细规划外部条件的作用机理,并结合详细规划存在的问题,探讨了如何在详规中体现外部条件分析的内涵。第四部分,采用实证研究的方法,介绍了详细规划外部条件分析的过程及方法。第五部分对详细规划外部条件分析提出了几点建设性的意见和建议。最后一部分是论文的结论部分,总结了本文的基本结论和创新性结论以及论文的一些遗留问题。