我国人口老龄化现象日趋严峻,作为“移民城市”的深圳更是如此。伴随着居家养老政策为主的养老政策出台,依托社区养老成为一种重要的途径。但深圳地区老旧社区的外部环境在适老化方面存在较大的内容缺失。因此如何改善深圳地区老旧社区外部环境适老化成为亟待解决的问题。本文选取深圳老旧社区中具有代表性的深圳园岭新村作为研究对象,以在园岭新村生活的老年人的实际使用需求为切入点。综合运用文献归纳、实地调研、案例分析等研究方法,结合老年学、环境心理学、养老理念等相关理论,对园岭新村的高龄人群的活动特点以及需求进行调查总结,建立以需求为标准的调查框架。而后对园岭新村老年人当前的居住外环境——道路交通、公共活动场所、绿化状况及相关生活服务设施的现状特征、存在问题进行较为详细的调查和分析。结合园岭新村现有资源,针对园岭新村外部环境提出相应的改造策略及优化设计。希望通过对具体社区外部环境的适老化改造,为园岭新村提供具体的实施性较强的改造方案的同时,提取出对深圳地区老旧社区外部环境适老化改造普适性原则,和相应的实施机制,推进高龄宜居型社区的创建。论文共六章,分为以下三个部分:第一部分是问题的提出,对本研究的背景和意义、研究框架的阐述,同时对现阶段相关研究进行总结分析,此部分的内容是第一章;第二部分开始分析问题,包括对相关理论的研究,以及对园岭新村老年人群体的特征和园岭新村外部环境现状进行调研分析,得出园岭新村老年人在社区外部环境中的需求及园岭新村外部环境存在的问题,此部分的内容为第二、三、四章;最后一部分是根据第二部分的调查研究提出园岭新村外部环境适老化改造的策略及优化设计,以及提出本文的结论部分,对于研究中出现的问题进行反思和展望,此部分的内容是第五章、第六章和结论。