关于中山路历史街区复兴的理论研究与实践由来已久。这些研究,在城市规划设计的技术层面上已经非常成熟,对中山路历史街区的历史沿革的研究也相当深入,对中山路历史街区的物质性保护已经开始了有效的实践。但是,时至今日,中山路街区活力缺失的问题尚未解决。中山路街区的活力问题具有普遍性。近年来,历史街区保护与更新受到极大关注,物质层面和技术层面的研究,取得了丰厚的理论成果和实践经验。但是,很多历史街区在物质层面的修复完善后,依然没有恢复街区活力。所以,研究中山路历史街区活力缺失的根本原因,进而找到激发中山路街区活力的触媒(catalyst),十分必要。从城市社会学的角度,分析中山路历史街区衰败原因、寻求复兴策略是本课题的研究重心所在。⑴首先从青岛中山路与哈尔滨中央大街的比较研究入手,在多维视野下对两条街区进行比较研究,详细比较分析两条街区的不同点,从中找到两条街区活力差异的根源。⑵从理论上,研究街区活力的框架。⑶从实践上,研究街区活力复兴的成功案例,通过分析,获取实践应验。⑷介绍中山路改造的以往举措。从城市社会学角度分析中山路衰落根源,进而,提出中山路街区活力的关键触媒。最后,从经济、文化、社会各方面提出中山路街区活力复兴的策略历史街区保护与更新的目的,不应该是建筑学范畴的建筑与街区空间的复原,而应该是社会学范畴的街区活力的复兴。经过更新设计的历史街区应该成为人们喜闻乐见的、具有活力的生活空间,这是历史街区保护与更新的关键所在。