中国在“十二五”期间计划建设的3600万套保障性住房，被认为是未来几年经济增长的重要支撑，并能限制商品房住房价格的增长及大幅提升社会福利。但如此巨大的保障房建设任务正面临严重的资金缺口，如不能有效解决保障房的融资问题，保障房建设任务必将会缩水。本文将以2011年保障房建设资金的供给和需求作为研究主线。首先通过对保障房的类型特点开展分析，并对2011年保障房建设所需要的资金进行测算，明确保障房建设所存在的资金压力。然后基于融资规模、融资成本、期限匹配、可操作性四个维度对现有的保障房融资模式进行综合评析，并粗略测算2011年保障房建设的资金供给。基于对已有融资模式的现状分析运用层次分析法对银行贷款、保险资金、债券融资、社保基金、住房公积金、民间信托这六种融资模式进行排序，得出保障房融资的优先选择顺序，并基于北京市2011年保障房融资现状对上述融资选择进行检验。最后借鉴国外相关经验并结合国内现状对保障房融资提出一定的建议。