近年来，我国经济、文化的持续发展，推动了文化创意产业“跨界”融合，文化创意地产应运而生。随着文化创意地产的快速发展，项目开发的风险持续增加，风险的影响程度不断扩大，市场普遍存在着风险识别难度大、判断评价不准确、应对措施不完善等问题，严重制约了文化创意地产的发展。因此，对文化创意地产项目开发风险进行管理尤为必要。
　　本研究以文化创意地产项目开发风险为研究对象，结合可拓理论，对项目开发的过程进行风险识别、风险评价以及风险应对。首先，进行文化创意地产项目开发风险管理的概念界定以及方法比选，确定了本研究的理论、方法，即可拓理论、可拓关联树法以及优度评价法。其次，为了进行文化创意地产项目开发风险识别，结合历史文献、实地调研、项目参考资料进行分析，确定了文化创意地产项目开发风险因素。接着，采用调查问卷的方式，征询研究领域专家意见，筛选风险指标，构建文化创意地产项目开发风险评价指标体系，并通过层次分析法，确定指标权重。再通过优度评价法，进行文化创意地产项目开发风险评价。随后，根据风险评价结果，提出风险应对策略及措施。最后，结合四川省成都市某文化创意地产项目，进行文化创意地产项目开发风险评价与应对实证分析，确定该项目的风险评价等级为“较高”级，并提出具体风险应对措施。
　　本研究希望将可拓理论引入文化创意地产项目开发风险管理，为文化创意地产项目开发风险管理研究提供新的视角及理论方法，为企业在项目开发过程中的风险决策提供依据，同时为类似项目的风险管理提供一定参考。