随着我国住房制度的改革引起的房地产市场的蓬勃发展,银行业的个人住房贷款业务发展迅速,在信贷业务中的地位越来越重要,但个人住房贷款给银行产出高收益的同时也给银行带来隐藏的风险。对于中国邮政储蓄银行D分行也是如此,虽然其个人住房贷款业务也发展迅速,取得了喜人的成绩,但由于该银行较其他商业银行成立时间短和业务人员经验不足,业务的快速发展反而给D银行带来了很大的贷后管理压力。因此探讨邮政储蓄银行D分行个人住房贷款业务的风险管理研究是本文的重中之重,所以笔者基于D分行处于该种特殊情况下通过图书文献查询和相关的客户档案资料进行案例研究的方法,发现邮政储蓄银行D分行在个人住房贷款业务上因其内部管理的不到位和外部宏观经济环境、中介机构和借款人违约情况上的不可控等原因导致该业务质量不优进而影响到了D分行整体的资产质量。对此,笔者认为D分行在个人住房贷款业务上不仅要依托大的宏观经济环境来完善中介机构的管理和严控借款人准入条件时还要加强自身内部管理建设和对抵押物的管理。