【摘 要】
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在经济全球化和供应链一体化的背景下,中国数字化消费时代的到来为中国仓储物流业的发展提供了巨大的市场需求,疫情的长期持续也加速了消费的数字化转型,客观上造就仓储物流的需求进一步的增长。而中国的仓储物流行业在实际运营中面临现代化仓储建设跟不上市场需求升级的问题。仓储物流属于重资产行业,在传统的开发模式下,由于开发建设投资成本高且周期长,融资渠道单一等问题限制了仓储物流现代化更新的步伐,迫切的需要一种新
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在经济全球化和供应链一体化的背景下,中国数字化消费时代的到来为中国仓储物流业的发展提供了巨大的市场需求,疫情的长期持续也加速了消费的数字化转型,客观上造就仓储物流的需求进一步的增长。而中国的仓储物流行业在实际运营中面临现代化仓储建设跟不上市场需求升级的问题。仓储物流属于重资产行业,在传统的开发模式下,由于开发建设投资成本高且周期长,融资渠道单一等问题限制了仓储物流现代化更新的步伐,迫切的需要一种新的融资方式来帮助其实现资金供给稳定性和持续性的要求。普通投资者同样需要搭建一个扩充其投资渠道的桥梁,从而实现对仓储物流基础设施建设的“供血”和“造血”功能。因此本文选择在我国基础设定公募REITs发行之际,通过探讨仓储物流REITs投资价值,帮助投资者更清楚的了解该类产品,引导投资者关注REITs产品的投资价值,为进一步丰富我国金融市场投融资工具贡献力量。在研究内容上,本文首先通过国内仓储物流发展现状从描述性分析的层面来剖析我国仓储物流REITs的可行性。其次在主体部分本文将其投资价值研究分为风险价值研究和收益价值研究两部分。在风险价值研究方面,本文选取同行业的龙头股票作为对照组,运用Va R-GARCH模型,对其Va R值进行一定期限内的测度,得出仓储物流REITs产品相对于股票更加具有稳定性,风险较小具有风险投资价值的结论。在收益价值研究方面,本文选取国内首发的仓储物流基础设施REITs—红土盐田港REITs,根据公开的信息和数据,运用蒙特卡洛模拟改进后的收益法对其底层资产价值进行评估,从而得出其收益价值稳定,定价合理,具有长期投资价值的判断。最后将价值研究的过程和结论进行梳理和总结,对参与者提出可行性的建议,进一步的丰富我国关于仓储物流REITs价值研究方面的空缺。
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目的 探讨肺癌化疗患者癌因性疲乏变化轨迹及其影响因素。方法 采用前瞻性研究方法，选择2020年12月至2021年12月在复旦大学附属中山医院首次接受化疗的肺癌患者250例，收集患者前6次化疗的化疗前、化疗结束时、化疗结束后1周的癌因性疲乏情况。采用混合增长模型识别患者疲乏轨迹类型，采用logistic回归分析癌因性疲乏的影响因素。结果 共识别出6种肺癌患者癌因性疲乏变化轨迹，分别为轻度疲乏稳定型（
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财务管理是企业管理的重要组成部分；企业资金是企业运营过程中最重要的资源之一，是确保企业持续发展的重要基础。资金管控是企业财务管理最重要的职能之一，贯穿于企业生产经营的所有环节。资金管理模式的选择是资金管控的首要任务，在资金管控中发挥着十分重要的作用。实现科学的资金管理和内部控制，能降低资金的流通风险，提高资金利用率，促进资金流动。因此，企业需加强对资金的管控，增强自身资金管理能力，进一步优化资金管
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目的 探究布地奈德雾化治疗时机对支气管肺发育不良（BPD）早产儿的影响。方法 85例支气管肺发育不良早产儿,依据布地奈德雾化时机不同分为甲组（出生＜28 d, 43例）、乙组（出生≥28 d,42例）。对比两组患儿的治疗及住院时间、临床治疗效果、并发症发生率。结果 甲组患儿的机械通气时间、氧疗时间、住院时间分别为（14.24±2.31）、（21.58±4.07）、（34.32±6.04）d,均短于
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