超临界CO₂的热物理性质是超临界CO₂萃取工业装置设计和模拟必需的基础数据。由立方型状态方程及其导出模型计算超临界CO₂热物性的误差偏大，因此建立新的模型是很有必要的。 本文提出一个超临界CO₂压缩因子实验数据的新的双自变量拟合方程，该方程是一个无待定系数的双自变量方程，模型参数用遗传算法优化确定，在T=310～1800K，P=7.5～60MPa的范围内，由该方程计算的超临界CO₂压缩因子Z值的平均偏差（AAD）为1.23％。 以新拟合方程为基础，导出超临界CO₂的焓，热容，Joule-Thomson系数等热力学性质的计算模型。新拟合方程与Dean-Stiel粘度模型相结合，构建了超临界CO₂粘度的计算模型，并运用遗传算法优化确定了模型参数：新拟合方程与对比密度法相结合，构建了超临界CO₂导热系数的计算模型，并运用遗传算法优化确定了模型参数。其中各个模型计算的平均偏差（AAD）分别为：焓3.71％；热容7.18％；Joule-Thomson系数7.11％：粘度4.20％；导热系数5.63％。作为对比，由SRK方程导出的这些热力学性质模型计算的平均偏差（AAD）分别为12.05％；12.13％；13.15％；6.20％；9.54％。可见各个模型计算准确度均优于SRK方程构建的相应模型，证明模型是可靠的。