随着市场经济的迅速发展，我国的房地产市场也日益繁荣起来，房地产登记制度在维护房地产市场的秩序，保证房地产交易安全方面起着重要的作用。目前我国正在积极的制定物权法，笔者想通过本文的分析研究对我国房地产登记制度提出构想，以期对推动我国物权法的立法提供参考。本文主要分为四个部分对这个问题进行了论述，首先是房地产登记制度概述，其次论述了房地产登记制度的基础理论，再次论述了各国的立法例及其对其利弊进行了分析。最后，笔者分析了我国房地产登记法律制度现状与缺陷，就如何健全和完善该制度提出了笔者的构想：确立了我国房地产登记制度立法的价值取向——安全与效率；协调有关房地产登记法律法规的效力关系；在体制上主张实行房地合一的登记体制；完善我国房地产登记的权利类型，并着重对比较重要的几个制度进行了专门论证；建立登记代理制度；建立公开查阅制度；建立登记赔偿制度。目前我国的房地产业日益繁荣，为保障房地产交易安全，需要用物权法来确认和保护所有制关系以及规范房地产市场。在即将制订物权法的立法背景下，吸收国外先进的立法经验和理论，完善我国的房地产登记制度并使其成为真正民法物权意义上的基础制度对我国房地产业的健康发展和我国民法的基础制度的完善有着重大意义。????