20世纪60年代以来,发达国家开始进入后工业化时代和信息化时代,产业结构开始发生重大变化,以文化为基础、创新为核心的文化创意产业(以下简称“文创产业”)迅速发展开来。近年来,我国同样面临了经济发展方式转变、产业结构转型升级的问题,从国家到地方出台了一系列文创产业相关政策措施,以期通过大力发展文创产业达到优化产业结构、促进就业和经济平稳健康可持续发展的目的。2013年至2016年,全国文化及相关产业增加值同比增速均在12%以上,发展速度不可小觑。文化创意产业园区(以下简称“文创产业园区”)作为文创产业发展的有力载体应运而生,在全国范围内迅猛发展,目前数量已达2500余家。将工业遗产开发改造成为文创产业园区是目前最为普遍的开发模式,但这类园区总体存在“盲目投资,一哄而上”的现象及相当多的发展误区,给园区的开发运营带来极大的风险。目前,国内外文创产业园区风险相关的研究成果较为匮乏,且均没有涉及到对工业遗产类文创产业园区开发运营风险的研究。因此,对工业遗产类文创产业园区的开发运营风险展开研究,具有较强的理论与实践意义。在文献研究的基础上,首先对工业遗产、文化创意产业、文化创意产业园区、工业遗产类文化创意产业园区、风险以及开发运营风险等词语进行定义,然后引入风险管理理论,为风险因素识别、整理,指标体系和风险评价模型的构建提供理论基础。其次,通过案例研究与专家访谈相结合的方法对工业遗产类文创产业园区风险因素进行识别和修正,形成完整的风险因素清单,并通过归纳整理,构建了含有5个一级指标,22个二级指标的工业遗产类文创产业园区开发运营风险评价指标体系。针对建立的工业遗产类文创产业园区开发运营风险评价指标体系,通过邀请专家对指标相对重要性进行判断,利用基于最小二乘的群组层次分析法确定了指标权重。然后,在对灰色系统理论进行详细介绍,分析了其与本研究的适用性之后,基于灰色系统理论构建了工业遗产类文创产业园区开发运营风险评价模型。最后,采取实证研究的方法,利用所构建的风险评价指标体系及灰色综合评价模型对重庆市某工业遗产类文创产业园区的开发运营风险进行了评价,将评价结果与项目的实际开发运营情况进行了比对分析,验证了所构建的风险评价指标体系和评价模型的科学性与适用性。针对项目存在的问题,提出了相应的风险防范策略。