绿色建筑评价体系作为判断绿色建筑和衡量其环境性能的工具,对绿色建筑行业的有序发展具有重要推动作用。科学、合理和权威的绿色建筑评价体系可以引导更节约资源的设计和环保的行为,促进绿色建筑综合环境性能目标的实现。我国建筑业的资源浪费和环境问题日益凸显,大力发展绿色建筑是实现节能环保目标的重要途径。通过对LEED、BREAM等国内外绿色建筑评价体系的评价框架、评价方法和评价指标进行深入研究,结合我国绿色建筑评价现状,深入调研开展案例研究,发现我国绿色建筑评价体系(ESGB-2006)存在几方面的问题：一是评价对象划分不够细致,评价内容针对性差；二是评价方法过于简单,没有采用更为精确地量化评价方法；三是评价内容注重考察措施类的定性指标,缺少衡量性能类的定量指标；四是评价指标内容时效性差,没有随技术的发展进行定期更新；五是指标评分采用通过与不通过的形式,没有采用分级打分的方法。而英、美等国外绿色建筑评价体系的框架已历经多次变革,发展成熟,体现了建筑业最新的节能环保技术应用。本文通过对BREEAM、LEED、CASBEE等评价体系的研究,指出各个绿色建筑评价体系的优势、局限性和趋势,并对它们的评价对象、内容和方法等框架方面进行对比分析,提出了针对建筑功能、阶段等划分评价对象、增加全生命周期管理大类指标、以及采用加权求和评价方法等建议。然后,将BREEAM-2011和LEED v4.0的评价指标与ESGB-2006的进行对比分析,建议ESGB-2006的修订过程考虑增加照明系统分区控制、节能电梯设备等23条指标,并通过十个项目的案例研究,开展试评工作,确定最终建议指标的取舍,提出20条改进ESGB-2006评价指标的建议。