随着经济的快速发展,旅游需求迅速增长,旅游资源由于难以货币化的特点,受到了极大的关注,如何评估旅游资源的游憩价值也是学界研究的重点。洞穴型景区在开发过程中,如果对洞穴的价值认识不清会对景区旅游资源、自然环境造成极大的破坏,也会严重阻碍景区旅游的发展,因此需要建立一套旅游资源价值合理化机制和资产化管理机制,机制建立的基础就是要对旅游资源进行游憩价值的评估。通过对洞穴景区游憩价值的评估,可以使景区管理者、经营者认识到洞穴的价值,进而为景区制定发展战略提供科学依据,有利于景区旅游发展。旅游资源的资产化管理影响到旅游产业的整体发展,目前针对洞穴型景区的游憩价值评估,国内外暂时还没有一套针对洞穴型景区游憩价值评估的体系和方法,这为本文的研究提供了研究价值。本文综合国内外对游憩价值的研究发现,TCM和CVM是评估游憩价值时运用的比较普遍的方法,但这两种方法都是通过游客量和人均消费两个指标对游憩价值进行测算,可能存在预测的游客量不准确、游客量不一定是旅游地最佳接待量的问题,基于游客量进行测算的景区游憩价值不一定能够反应真实的情况,而洞穴型景区生态环境极其脆弱,用常规的方法进行评估不能反映其实际的游憩价值,因此本文从洞穴生态环境可持续发展的角度出发,利用基于环境容量的游憩价值评估方法评估洞穴型景区的游憩价值。根据洞穴型景区景观的脆弱性和不可再生性、洞穴环境容量低、洞穴空间具有密闭性、洞穴二氧化碳自净能力弱等特点,提出将生态环境容量作为旅游容量,用二氧化碳浓度测算洞穴的生态环境容量;通过分析支付意愿的影响因素,构建了影响因素和支付意愿之间的回归方程。在此基础上,运用基于旅游容量的游憩价值评估方法对洞穴型景区游憩价值进行评估,将支付意愿和洞穴旅游容量相结合,即景区年游憩价值等于游客平均支付意愿、景区日旅游容量和适宜旅游天数三者的乘积。最后,以腾龙洞景区为案例地,对游客的支付意愿进行问卷调查,运用基于旅游容量的游憩价值评估方法对腾龙洞景区进行测算。最终得出腾龙洞景区年游憩价值为1.851×109元,并提出了丰富景区功能、扩大景区旅游容量、拓宽客源市场、提升旅游服务水平的建议,以期能提升腾龙洞景区的游憩价值。