传统民居是我国重大文化遗产,应该受到保护,同时随着社会经济的发展,在皖南传统聚落群中开始涌现很多新建的民居,民居的改变很大程度上是无序的和自发的,其室内外热环境状况往往不能达到令人满意的标准。由于传统民居和新建的民居采取的技术手段和建筑形式的差异,其居住的热环境状况和建筑维护结构的热工性能可能也有很大不同,这两类民居的热环境状况和热工性能到底如何?哪些地方是需要改善的?这是迫切需要深入研究的。本文主要从热环境和热工性能的角度对这两类民居进行实测研究,并根据研究的结果对民居的发展提出相应的建议。　　 文章首先对皖南新民居和旧民居的使用现状,民居构造,材料等进行了调查,详细介绍了皖南民居中墙体的构造方法。　　 其次就皖南新老民居热环境状况进行了深入的研究,主要通过对室内外温度,湿度,风速,室外的墙体温度、地面温度等热环境的主要影响因素现场实测的方法。根据数据统计和分析我们得出传统民居的夏季热环境较好,冬季热环境却较差；新建的民居中农民自建房屋室内热环境存在较严重的问题,急需要改善；而按照国家节能标准建设的新民居的室内环境相对较好。　　 再次文章对皖南民居的墙体及屋顶的热工性能进行了深入的研究和定量分析,通过实测的四类不同形式民居墙体的热阻值比较和分析,认为民居建筑中采用不同材料及构造方式对热工性影响很大,即使同样的维护材料,不同的砌筑方式也造成热工性能的差异。当前皖南地区民居无论传统的还是新建的,其热环境和维护结构的热工性能都存在一定的问题。　　 在以上研究结论的基础上对皖南民居的能源使用现状及室内热舒适度进行了问卷调查。问卷调查和前面研究的结论表明当前民居的建筑的环境状况并不能满足人们越来越高要求,当地民居能源使用也不合理经济,这些不仅影响到居民的生活品质,也不利于我国节能的实施。所以文章最后对皖南新老民居的发展趋势进行了探讨,并且对传统民居提出了一些改善措施,对未来新民居的发展给出了相应的建议。