我国《合同法》第229条规定如下：租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。该法律条文是我国法律界民法领域所谓的“买卖不破租赁”原则。“买卖不破租赁”原则是民法中一项非常重要的原则,不仅在我国合同法中能找到相应的法律条文,在担保法以及一些司法解释中也有相关规定。但是,在经济和社会快速发展的今天,从司法实践和层出不穷的社会现实问题中我们发现,我国对该制度的法律规定简单模糊、操作性不强,因此,笔者认为,有必要对该制度进行深入的研究和完善。笔者从四个方面对买卖不破租赁原则进行分析和解读,第一部分是买卖不破租赁原则的理论背景,该部分对买卖不破租赁原则里涉及的一些基本概念进行简要介绍,并且对该制度的产生背景和理论基础进行简要阐述；第二部分不仅包括对各国立法进行介绍,并在比较中吸取有利和合理的成分,为接下来的论文研究做准备,而且还包括对买卖不破租赁产生的法律效果进行分析解读,即从法律的角度对该制度下相关当事人之间的法律关系进行分析,通过理论分析从而明确各方的权利义务,从而为司法实践和社会践行提供依据和方向；同时还对买卖不破租赁原则的适用要件进行分析,面对多种学说,笔者在不同的观点中提出自己的看法和观点,以供参考和探讨；第三部分是买卖不破租赁原则与抵押权实现之间的博弈及解决方法,该部分将会对我国就该问题提供新的解决方式；第四部分是对我国合同法第229条买卖不破租赁原则的反思与完善,这部分也是本文探讨的重点,从合同法第229条的法律规定出发,进行反思和解读,反思我国法律规定中存在的欠缺和不足,为最终对该制度的完善做出建言参考,以期完善我国的买卖不破租赁原则制度。