当前的基本国情需要我们大力发展节能省地型住宅，同时也是建设资源节约型、环境友好型社会的重要条件之一。提高住宅区土地资源的使用效率，无疑是合理的加大容积率，或者说是合理的增加单位土地上的住户数量。寒冷地区传统的南北向布置的住宅模式很难满足这种提高效率的需要，同时这种选择对于住宅区的居住空间及城市空间的塑造也是不利的。因此，要改变以南北向住宅一统天下的设计方法，必须适当地布置一些东西向或非南北向的多朝向住宅。 本文以提高土地利用率的节地型集合式住宅为主线，研究多朝向住宅在实际开发中的可行性。通过对寒冷地区现有住宅情况的概述，深入剖析环境影响住宅朝向选择的因素，针对性的探讨多朝向住宅在使用中的利与弊，并分析利弊原因之所在，以及可实施的解决方法，最终得出设计多朝向住宅不仅可以提高土地的利用率，还可以拥有更灵活的居住空间，更生活化、人情化的生活环境，以及更合理、更集约式的资源配置，其丰富的外部空间形态更是南北向住宅的行列式空间不可比拟的。多变的当今社会拥有智能的科技，一体化的文化交流，广泛的资源选择，等等这些优势，为我国发展多朝向住宅提供了一个契机，也作了铺垫。 各种朝向的住宅都存在其自身的优缺点，也存在各自的适应性，文章从“节约土地、集约发展、合理布局”的现实状况出发，以满足人们居住所需要的基本条件为前提，在提高土地的利用率，提高多朝向住宅的舒适性，塑造良好的小区居住空间与环境的问题上，对住宅环境与朝向相适应的合理性与可行性进行探讨的基础上，阐述对寒冷地区住宅朝向的多角度认识与设计的见解。