土木行业BIM是目前最为先进的、服务于建筑项目全生命周期的综合技术,尤其是近几年在我国建筑行业迅猛发展,可见其重要性非同一般。随着能源与环境问题的日益突出,倡导绿色、可持续的发展逐渐被提上日程。BIM具有的优点如下:①完备性;②参数化性;③一体化性;④可视化性;⑤协调性;⑥模拟性;⑦优化性;⑧可出图性。这就使得BIM的研发方面蕴含着巨大的潜力。智慧城市在技术层面上讲:是以信息、知识为核心资源,以新一代信息技术为核心支撑手段,以泛在高速光纤为基础,通过广泛的信息获取和对环境的透彻感知以及科学有效的信息处理。其在社会方面的效益为:以此来创新城市管理模式、提高城市运行效率、改善城市公共服务水平,以达到智慧经济、智慧流动、智慧环境、智慧公共、智慧家居、智慧管理等目标,实现人口、产业、空间、土地、环境、社会活动和公共服务等领域智能化为全新的城市形态和发展模式。虽然BIM技术在理论上可以使人们受益匪浅,但是人们要想从BIM中真真正正地获益还得需要很长地一段路要走。究其关键是还需实现BIM的“着陆”。本文正是基于BIM急需要“着陆”的现实,以装配式轻钢活动板房工程实例为研究对象,通过软件的开发、信号处理、建筑结构软件模拟等方式拓展了 BIM在全寿命周期(尤其是在运营维护阶段)的应用范围,使其与结构健康监测相结合,赋予建筑物“感知”自身的能力,以此来实现智慧建筑乃至智慧城市,为人民、社会更好地服务。