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地源热泵技术是一种可持续发展的建筑节能新技术,与传统中央空调系统相比,地源热泵系统的优势在于它实现了环保性与节能性的统一,在建筑中采用地源热泵技术可以有效地提高一次能源利用率,减少二氧化碳和其它燃烧产生污染物的排放。欧逸丽庭项目使用的地源热泵属于土壤源热泵,是北京地区第一个采用土壤源与户式中央空调结合使用的案例。而且在系统设计方面有换热井回填料、末端温控、分户计量等几个方面的创新。对于地源热泵在房地产住宅小区上的应用模式有重要的启迪作用。本文采用理论研究和实证研究相结合的方法,通过地源热泵在欧逸丽庭项目的整个应用过程的论述,探讨在房地产项目中运用地源热泵空调系统的可行性和必要性。