2008年北京奥运会,人们不仅希望它能举办成历史上一次最成功的奥运会,又希望勤俭办奥运,更希望为北京留下丰富而宝贵的遗产,这种遗产当然包括巨资建设的奥运场馆和相关设施。但是,如果这些奥运会场馆和相关设施在奥运会结束后,其潜在的种种风险得不到有效的防范和规避,不能发挥出应有的社会经济效益,那么,届时北京奥运会留给北京和中国的只能是沉重的包袱。本文以北京地区的奥运会场馆为主要研究对象,运用文献资料、问卷调查和专家访谈等方法,从管理学、经济学、市场营销学等几个角度,在借鉴国内外对大型体育赛事的体育场馆风险规避的经验与教训分析的基础上,探讨北京奥运会体育场馆潜在的风险,据此提出风险规避的应对之策,希望能为北京奥运会场馆乃至我国其他大型体育场馆的赛后利用和经营提供有价值的借鉴。本文比较深入地分析了北京奥运会场馆潜在的风险及其原因,归纳分析了北京奥运会场馆可能潜在的管理风险、金融经济风险、经营风险、安保风险、环保风险和意外风险,并提出了规避风险的对策,即制定奥运场馆的应急计划;采用BOT融资方式有利于转移政府的投资风险,促进场馆的赛后开发;奥运会场馆采取星级酒店式管理模式;注重奥运会场馆的多功能综合开发;发展体育产业,开发体育消费市场,实现奥运经济与体育产业“双赢”的策略;承办职业体育赛事;重视和加强风险管理工作,加强各种保险产品的合理利用,建立完善的风险管理机制和体系;加强安保工作,合理安排安保资金投入。