论让与担保制度在我国的构建

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让与担保制度是顺应市场经济发展对资金融通和动产用益的迫切需要而产生和发展起来的一种非典型担保制度。在让与担保产生和发展的过程中,其历经“通谋虚伪意思表示”、“物权法定之违背”、“流质契约之禁止”等责难,终被判例法所承认。现今,让与担保制度已经在德国、日本等国家得到了广泛的应用。我国市场经济的发展也存在对资金融通和动产用益的迫切需要。作为能满足此种需要的一种制度,让与担保是否应在我国成文化,以及如何构建我国让与担保制度便成为当前必须研究的问题。为了深入全面地探讨上述问题,本文首先考察了让与担保的概念、让与担保与相关担保制度的区别、让与担保的性质等理论问题,并明确让与担保实质上是一种担保物权;随后,本文阐述了让与担保在我国构建的必要性和可行性,本文认为,我国房地产市场中的商品房按揭实质上就是让与担保,为了规范商品房按揭,同时满足市场主体的融资需求,在我国立法上创设让与担保制度是必要的,也是切实可行的;本文最后一部分阐述让与担保制度在我国如何构建的问题,主张我国应该以民事特别法的形式确立让与担保制度,让与担保制度在我国构建应该注意防止债权人获取暴利,阐明对如何构建我国让与担保制度的具体设想。
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