大栅栏地区地处明清北京外城,是北京中轴线南段的重要组成部分,占据优越的地理位置,这里保留了历史延续最长的城市肌理及街区风貌。作为明清以来老北京商业文化荟萃的门户地带,这里汇集了传统与近现代、中式与西式的建筑,也记载着当地的历史故事和市井生活,其区内的会馆、银号、戏园、老字号等建筑是北京宣南形象和文化特色的重要组成部分。该地区虽经历了多条街道的改造、拓宽,建筑的更新、翻建、修缮,但仍然比较完整的保留了元、明、清以来形成的城市肌理,大量建筑留存至今。本课题的研究范围是大栅栏煤东街区,北起正阳门,南至珠市口,东起前门大街,西至煤市街。通过对大栅栏煤东街区的建筑进行整体研究和实地调研,梳理该街区的历史,研究该街区的建筑外部空间特征和典型建筑特征,为大栅栏历史文化街区的更新工作提供史料,探索在城市更新大背景下,历史街区内建筑保护与更新的有效途径。论文主要包括三大部分的内容:第一部分为论文的第一章:主要阐述课题的缘起,包括选题的依据、研究的范围和内容、相关研究成果概述和相关概念的界定等。第二部分为论文的第二到四章:主要研究大栅栏煤东街区建筑形成的相关背景、建筑空间特征和典型的建筑特征。在形成的相关背景中,主要考虑时代发展背景、自然环境因素和人文环境因素三方面内容;在空间特征研究中,从城市层面、街巷层面、合院层面入手,分析该街区与城市的关系,研究街巷和合院特征;在建筑特征研究中,根据现代建筑功能的分类要求把该街区分为居住建筑、商业建筑、金融建筑和其他建筑类,在每一类型的建筑中按建筑内部空间形式分为不同的类别,介绍每类建筑的典型代表建筑的平面、立面、剖面及建筑构造等方面的特征,并归纳概括各类建筑形式。第三部分为论文的第五章:根据建筑保护与更新的理论依据、政策依据和价值评估,在建筑现状分析研究的基础上,对现存建筑的保护状态和修缮情况进行分类,分别提出在空间层面、建筑层面和社会层面的保护与更新建议,旨在为历史文化街区的更新工作和北京中轴线申遗工作中南段的保护和发展工作服务。