发展模式是关于物流园区发展思路的高度概括,它决定了整个战略规划的科学性和可操作性以及物流园区发展的主导方向,为园区内的基础设施建设指定明确的目标,为物流企业的经营与管理创造好物流政策和市场条件,为物流业的快速发展奠定基础。在当前物流园区建设呈现快速增长的背景下,研究园区的发展模式具有非常重要的意义。本文在物流业与物流园区周边相关产业之间存在互动关系的思想下,结合案例,对物流园区的发展模式进行了探索性的研究。　　 本文首先介绍了物流园区的含义及特点,并探讨其形成过程与功能,通过演绎推理和归纳分析的方法阐述了物流园区发展模式的定义及内涵,简单介绍了现代物流理论、增长极理论、产业集群理论和系统动力学理论。其次,选取了国内有代表性的几个物流园区,在深入分析各个园区的发展模式和发展历程的基础上,对其经验进行归纳总结,根据物流园区与周边产业的互动关系,提炼出“物流+制造业”、“物流+商贸业”、“物流+金融业”、“物流+港航业”四种发展模式。随后对每种模式的发展机理、发展形态及特点等进行研究,并结合案例加以阐述,并对各个发展模式给出发展建议。最后,就物流园区发展模式选择问题进行研究,简要分析了地理区位、经济、产业、政策等影响物流园区发展的因素,根据模糊综合评价法构建起物流园区发展模式选择模型。并以常州港物流园区为例,运用该方法系统的对其园区的发展进行分析,确定优势因素,制定发展模式战略,从空间布局、招商策略和盈利措施三方面加以探讨。