福州是一个有着2200多年城市历史的文化名城，在当前城市迅速发展的背景下，大片记载着城市传承的历史街区日渐衰败，历史建筑的保护现状令人担忧，旧城面临着城市衰败、特色消亡的问题。保护和修复历史文化街区，恢复城市活力，延续城市文化，是旧城更新中的重要课题。本文在分析评价历史文化街区保护和修复理论的基础上，结合福州三坊七巷.南后街更新改造实例，总结分析了福州三坊七巷.南后街的更新改造经验，为解决我国历史街区保护更新，延续城市文化提供支持。　　 论文的主体分为以下几个部分:　　 论文的第一部分(1-2章)-为理论研究部分。这一部分是论文的理论基础，主要是分析福州三坊七巷.南后街的历史演进和中外历史街区保护文献及历史街区保护的思考方法。　　 论文的第二部分(3-4章)-为实证研究部分。这部分详细阐述了福州三坊七巷.南后街的特色和现状，及保护更新规划设计的原则和方法，对南后街更新前后的情况进行对比分析。　　 论文的第三部分(5章)-选择代表人士，对三坊七巷.南后街改造的认识作访谈及问卷调查的实录。　　 在此基础上，提炼出福州三坊七巷.南后街的保护改造中有价值的经验教训。