工业遗产是在工业化的发展过程中留存的物质文化遗产和非物质文化遗产的总和,对其的保护受到了国内外的广泛重视。湘潭作为国家重点投资建设的第一批工业城市,拥有一大批具有影响力的机械、纺织、电工等类型工业企业。但近年来,随着我国经济的快速发展和社会产业结构调整,部分老字号的企业开始衰退,一些有价值的工业建筑伴随企业的“关停并转”被废弃。怎样在城市快速发展中完善工业遗产的保护工作,给老厂房、老矿区注入新的生机,使其能延续工业文明的历史文脉,带动区域的可持续发展,是我国城市建设中新的研究课题。通过对湘潭东部地区的实地调研,发现目前湘潭工业建筑保护与更新存在许多不足。本文经过大量的相关资料收集,结合国内外工业建筑遗产的理论研究,并借鉴国内外成功案例的经验,针对工业建筑遗产保护、开发中存在的问题,对湘潭东部地区的工业建筑保护与更新提出相适宜的策略和规划建议。本文认为首先要做好湘潭工业建筑遗产保护的认定工作。通过价值评估分类,分级把有代表性的,有价值的工业遗产整理出来,并进行申报保护。湘潭工业建筑遗产目前还不成规模,湘潭工业分布多为点状分布,保护利用难度大,应结合自身实际情况完善建筑保护法规、文物管理政策、建筑保护技术和采取适当的生态策略来改善生活环境,再合理规划老厂区的保护和开发设计,科学发展城市文脉。最后总结以上科研成果,以湘潭东部地区两个厂为例进行更新改造,为湘潭工业遗产保护与更新提供参考。