物业服务公司的安全保障义务研究

来源 :黑龙江大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Garyzhaoqi
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
近年来,随着“购房热”现象的出现,物业管理作为一种新生事物迅速发展起来,与此同时,业主与物业服务公司就安全保障问题产生的矛盾冲突也日益突显。目前,我国《侵权责任法》和相关司法解释虽然对经营者和社会活动组织者的安全保障义务做出了相关规定,但是该法律和司法解释能否适用物业服务公司,物业服务公司承担的安全保障义务属于何种法律性质以及因物业服务公司违反安全保障义务该如何承担法律责任等问题,都没有予以明确规定,这些问题也是司法实践中急需解决的问题。本文结合我国法律法规和司法解释,分析了物业服务公司安全保障义务的法理依据、内容和法律性质,探讨了物业服务公司违反安全保障义务应承担责任的归责原则、构成要件以及侵权责任的具体责任形式,对我国物业服务公司安全保障义务法律制度的完善提出了建议。
其他文献
科技的进步和全球化的推进使国际海洋活动日趋增多,海洋活动在为人类带来可观的经济利益的同时,也产生了许多问题,而在一连串来势汹汹的问题面前,国际海洋法显得有些束手无策
我公司主要生产离心式压缩机系列产品,叶轮是整个压缩机的核心部件之一(见图1)。随着公司产品设计的不断更新,叶轮大长径比的中心孔高精度加工已变得越来越普遍,随之而来的加
期刊
本文主要是以广告市场上大量存在的虚假广告作为研究对象,虚假广告危害巨大,不仅不利于商品经济的运行,破坏了市场经济良好的竞争秩序,同时也给广大消费者带来了损失,极其不
1947年6月,邓小平同刘伯承率晋冀鲁豫野战军主力千里跃进大别山,把战争引向国民党统治区。1948年5月,邓小平任中共中央中原局第一书记、中原军区兼中原野战军政治委员。李先
近年来,我国的建筑业得到了空前的发展,由于各地建筑工程不断扩大的建筑规模、不断提高的对施工技术,给施工管理也提出了更高的要求标准.影响施工工程管理的因素有很多,只有
加强反腐倡廉建设,教育预防是基础。注重惩防体系建设预防之教育预防尤为重要。从教育预防现状分析、科学把握教育的规律和特性、不断丰富教育预防的内容等几方面对教育进行
公民的物质帮助权作为我国公民的一项基本权利,为宪法所确认,其始于1954年我国第一部宪法,现行宪法第四十五条对之进行了完整的规定。公民的物质帮助权的实质是国家通过社会资源再分配,对于那些没有或者失去劳动能力的公民在生存权受到威胁的情况下给予物质帮助,使其得以维持最低生活限度。该项权利的实现依赖于国家的积极作为。长期以来,我国公民的物质帮助权的实现,受到了国家的重视,得到了一定的发展,但是由于公民的
对于教唆犯究竟为何应受处罚,在学界素有争论,通过对教唆犯处罚根据论的各学说进行比较研究,探寻各种处罚教唆犯理论的差异,可以看到折中惹起说既关注教唆犯自身固有之不法,
【摘 要】 高职艺术设计专业一般采取“三段式”人才培养模式,包括专业基础课,专业课,实习,而其中专业造型基础课是专业基础课当中的重要组成部分,是基础中的基础。虽然近年来积极开展校企合作,工学结合,但其设置的课程体系与艺术设计的就业需求还没有建立起有机的联系,导致企业招不到合格的高技能人才,而经过三年高职环境艺术设计专业教育培养的毕业生,其职业技能尚未形成,大多不能短时间内适应岗位要求,毕业生就业率
看了一期美国明星教师罗恩·克拉克担任《天天向上》嘉宾的节目,从中我了解到当下美国最优秀的教师的教学方法和理念,受益颇多。而面对新课程改革背景下的七年级历史,我们该