21世纪,人口老龄化问题正逐渐成为社会各界所关注的热点新闻之一。而我国早于1999年就进入了老龄化社会,如今俨然成为了老年人口最多的国家。现阶段我国由于老龄化所带来的社会问题越来越严重。同时我国的家庭规模也在日益减小,单身老人或者老年夫妻住户随之变多,空巢老人已成为一个广泛受到关注的社会问题。面对新的问题以及庞大老龄人口所带来的巨大压力,我们不禁要怀疑传统的养老模式是否依旧能满足全新的养老需求。本文通过对沈阳204地区和睦北一路旧工业社区进行广泛的调研,并由老年社会学、环境心理学、有机更新理论等相关理论支撑,对旧社区提出了“适老”理念的更新改造策略。使旧工业社区强化适老功能的同时,在一定程度保留社区的历史文化价值,恢复其原有活力。进而保证旧工业社区的可持续性发展。本文主要通过四部分来阐述社区的适老更新策略:第一部分:通过介绍204地区旧工业社区的相关文献以及现场的调研,借助老年社会学、环境心理学、有机更新理论等相关科学依据。对社区以及社区居民从物质、精神等多方面进行分析,探寻出居民对社区改造的意愿。第二部分:把“原居安老”和“设施安老”两种养老理念引入到旧工业社区的更新改造中,提出新的振兴地区经济的策略,通过合理的更新思路,加强地区原有经济,注入新兴经济形式等手段,使地区在更新时提供经济上的可靠保证,并使得地区恢复活力。第三部分:通过对旧工业社区的功能空间重构,提出改善物质环境的策略,对作为地区更新过程中的核心--物质环境的更新,来切实提高居民的居住水平,并且通过公共空间的更新促进地区内邻里交往,为地区文化更新提供物质基础。第四部分:通过“适老”更新对旧工业社区的养老氛围营造进行研究,通过对旧工业社区“交往”、“归属”和“文化”氛围的营造,切实的充以人为本的角度出发,给社区居民带来高品质的生活。进而复兴旧工业社区的整体精神风貌,从而达到对旧工业社区由表及里的全面更新。通过对沈阳和睦北一路社区的研究,从宏观区域功能定位,到中观社区院落组团的空间重构,到微观的适老氛围营造都提出了相应的适老更新改造方案。通过理论联系实际对社区提出具体的改造方案,探寻出一种多元共生的养老产业结构,并对旧社区做出适当的适老空间改造。最后为满足社区居民的精神文化需求,提出了老年友好型社区文化的策略,进而满足社区居民从物质、精神等多方面的使用要求。