在全球经济快速发展的同时,城市资源的限制问题日益凸显,交通拥堵、环境污染、社会冲突加剧等各类“城市病”也日趋严重。传统发展模式的弊端越来越明显,各国纷纷探寻新的城市可持续发展模式。共享城市正是顺应这一需求的城市发展范式,利用共享的理念实现经济、社会和环境的全面可持续发展。与此同时,一线城市房价高企引发的住房困难问题受到了政府的高度重视,十九大报告中提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,强调住房的功能应回归居住。为了保证这一要求的落实,政府开始建立租售并举的住房体系。从2015年开始,我国不断出台租赁住房相关政策,使租房市场真正进入了发展快车道。青年长租公寓作为租赁市场的重要组成部分,能够解决大城市特别是一线城市青年的居住问题,为增强城市软实力起到巨大的促进作用。基于这样的背景,在共享城市的语境下研究青年长租公寓对城市发展具有重要意义。本文从青年公寓向青年共享社区的概念转变入手,分析了青年真实的居住需求和相关的共享社区及青年公寓案例,紧扣共享城市的背景,构建了未来我国青年共享社区的模式框架。第一章基于城市发展的背景,阐释了本研究的重要意义,并对共享城市、共享社区、青年共享社区等研究对象进行了界定,分析和梳理了国内外的研究成果,为本文提供研究基础。第二章基于现代青年新的行为特征制定了调查问卷,通过对于信息和数据的统计和汇总,探索我国青年的真实居住需求,为青年居所的构建提供依据。第三章从共享经济和共享城市的发展历程和内涵入手,深入分析了韩国首尔共享城市的建设实例,并总结和归纳了目前世界上各种共享城市建设的组织架构和实施体系。在此基础上,本章梳理了共享城市所带来的五项城市和社区变革,并概括了共享城市对于青年共享社区的促进作用和建设要求,与第二章一起为青年共享社区提供了理论指导。第四章为青年共享社区的相关专题研究。通过合作居住模式社区、国外Co-living公寓、国内公寓证券化尝试以及我国青年公寓的案例研究,分别总结出社区感的营造、户型和公共空间设计、融资模式和综合体系建立的方式,为青年共享社区提供了实践参考。第五章基于上述三章的分析和结论,结合创新性的策略,对青年共享社区的开发建设模式、运营与盈利模式、规划与设计模式、服务与管理模式、社群营造与活动模式等五个板块的内容进行了阐述,构建了较为完整的未来共享城市背景下的青年共享社区模式体系。青年共享社区是青年长租公寓的未来发展趋势。本文面向未来,在理论和实践研究的帮助下,探索了更加适应城市发展需求和青年生活特点的新居住模式,也为之后的研究者提供了研究的模式框架。