随着旅游业的发展和国民消费结构的升级,消费者对住宿体验和服务品质的需求逐渐呈现多元化趋势。民宿有着传统酒店无可替代的价格优势,民宿发展满足了个性化与深度化的旅行需求,渐成主流住宿形态。民宿的空间分布能反映出该区域民宿的聚集状态与特征,也能作为该地区民宿产业发展水平的一个评判依据。本文研究的环洞庭湖旅游区域,主要是指湖南省的岳阳、常德、益阳三市,民宿业是未来该区域的潜力产业、富民产业和动态产业。但由于各区域间的工业水平、交通运输、城乡建设、服务贸易方面等都存在较大差异,民宿在不同区域也呈现出了不同的空间分布特征。探究环洞庭湖旅游圈民宿在各区域间的空间分布特征并分析其影响因素,对于解决各区域民宿发展不协调、预测未来的分布热点、实现民宿产业集群发展具有重要意义。本研究首先通过区间基尼系数计算可以看出环洞庭湖旅游圈民宿资源具有明显的不均衡性,且分布的均匀度很低。通过Arc GIS10.2运用平均最近邻分析法对环洞庭湖旅游圈民宿总体及所涉及研究范围的城市个体进行分析计算结果表明环洞庭湖旅游圈民宿数据总体具有显著性特征,环洞庭湖区域三处主要地级市单体民宿数据呈随机分布态势。其次根据核密度分析可知环洞庭湖旅游圈民宿空间分布呈现多核心聚集,其中岳阳市民宿空间分布整体呈现抱团式集聚的特征,常德市民宿总体集中连片范围不明显,益阳市民宿在宏观上呈现出了“多分散,少集聚”的特点。再次,在缓冲分析法的基础上通过比较分析发现旅游景区、行政中心、商业中心、交通网络成为影响民宿分布的主要因素,其中旅游景区与民宿的关联性最大,行政中心的关联性最小。最后,对环洞庭湖旅游圈民宿在各区域间的空间分布特征及其影响因素进行具体分析后得出结论,发现民宿在空间分布中存在中心城区高度集中、乡村民宿发展滞后、运营机制不健全等问题,为此本文提出发展三级核心区,形成多核功能区、加强国家政策保障,积极拓展融资渠道等优化措施。