2008年,由于担心美国次贷危机对我国经济造成严重的影响,政府推出了一系列经济刺激计划。正处于危局中的房地产业在这一政策的刺激下,迅速转危为安,在经历了2008年的小步回调之后,以更加猛烈的势头不断创下新纪录,从而引起了全国人民的关注。我国的房地产市场是否存在泡沫?这一话题已经争论了好多年。在经过了2009年的狂飙之后,对房价的争论更是激烈了起来。有人说房地产市场存在着严重的泡沫,也有人说高房价是由于我国巨大的刚性需求,是我国经济发展、城市化进程的必然产物,不存在泡沫,而且房价还将会继续上涨。这正是本文的研究意义所在：通过对近些年相关数据的分析,检测我国的房地产市场到底是否存在泡沫,如果有其严重程度如何,以及什么是引起目前房地产市场泡沫的主要原因,从而为解决高房价问题提供一些理论上的依据。本文首先回顾了国内外学者对房地产市场泡沫的相关研究,然后采用理论加实证的分析方法,研究我国房地产市场泡沫的问题。在理论分析上,本文首先给出了房地产泡沫的概念、衡量指标、产生原因以及它的危害性；接着简单介绍了我国房地产市场的发展历史与现状。在实证分析方面,先利用房地产泡沫的四类衡量指标分析我国房地产市场泡沫的存在性,并得出我国房地产市场总体上已经出现了中等程度的泡沫；然后采用单位根检验、协整检验和格兰杰因果检验等经济计量方法,分析我国房地产泡沫产生的主要原因,包括流动性过剩、地王效应、对通货膨胀的担忧和投机过度。最后,针对目前我国房地产市场泡沫形成的主要原因,给出几点建议,希望对稳定房地产和国民经济有一定帮助。