随着时间的推移,曾经为中国社会带来巨大利益的人口红利正在逐渐消失,随之而来的是老龄化带来的人口负债。社会和家庭抚养比逐年增高,使得传承千年的家庭养老模式受到前所未有的挑战,社会养老模式逐渐从家庭养老向社会化养老转变。但由于目前社会养老体系并不完善,老人对机构养老接受度不高,选择入住养老机构的老年人口比例不高。目前小型化的家庭结构使得老年人一旦患病,很难由家庭提供持续照顾,而医院床位紧张,高强度的疗愈性治疗后即要求出院,老人得不到长期治疗和护理服务。“医养结合”模式的养老机构则为同时有医疗需求和养老需求的老年人提供了一个选择。以整个南京地区为例,对整个南京地区的养老现状进行了分析。以老人和和入住养老机构的老人为研究对象,从其入住意愿入手,获得了老人愿意入住养老机构的原因和不愿意入住养老机构的原因,并对入住老人在生活、日常活动、心理、医疗和居住环境五个方面的需求进行了调研。在综合研究分析南京市210家养老机构的特点的基础上,重点对调研的13家养老机构和1家康复医院的机构选择、总体布局、外部环境、平面和内部布局的特点进行了详细的总结。在老人需求和养老机构供给现状的基础上,从老年人的特征入手,对入住老人的空间需求进行分析,给出了生活居住空间、公共活动空间和医疗康复空间的设计建议;在此基础上,对医养结合养老机构的空间组合与流程进行了优化,提出了相应的设计建议。通过本文的研究,为国内养老服务体系的建设提供可行性借鉴,为缓解养老问题提供理论基础和丰富“医养结合”模式的理论提供必要的参考。