我国为世界上遭受地震灾害最严重的国家之一,近年来我国发生的大小不断的地震对房屋建筑造成了不同程度的震害,尤其是抗震能力相对较弱的砌体结构。汶川地震中造成的砌体结构的大量破坏,引起了国内外的学者对砌体结构抗震的高度重视。本篇论文针对砌体结构的抗震评估的研究的主要内容为以下几项工作：本文以汶川地震中砌体结构的破坏为背景,介绍了砌体结构教学楼、住宅楼和宿舍的地震破坏情况,并且对震害进行了调查分析,总结了发生破坏的主要原因。其次本文通过国内外学者所提出的分析计算模型的总结及对各种模型的特点的讨论,最终认为等效框架模型与其他模型相比更适用于砌体结构的静力非线性分析。在分析中对砌体结构的横墙和纵墙分别采用了不同的模型来模拟。根据国内外关于结构抗震性能水平的划分的研究资料,得出了砌体结构的抗震性能水平的划分方法。根据砌体墙片的试验数据的统计和它在不同工作阶段的特点,提出用层间位移角限制作为抗震性能评估指标。本文分析了不同跨数和层数的五种结构的push-over曲线,分析了跨数和层数对结构抗震性能的影响。然后针对三层五跨结构,以层间位移角为指标进行了抗震性能的评估。最后对于相同跨数不同层数的两种结构,通过分析结构在7度和8度地震作用下多遇和罕遇地震作用下当墙厚为240mm和370mm时的层间位移角对比,得出结构的性能水平,进而得到结构高度的建议。