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本文对房地产信托模式作了系统地论述。详细地介绍了房地产信托的概念、特点、及其相关理论，研究了现阶段在我国发展房地产信托的可行性，分析了我国现有的房地产信托模式，找出其运作过程中存在的监督力度不强等特点。
本文在借鉴WSR等理论和国外房地产信托运作模式发展过程中的成熟经验，对我国房地产信托的运作模式进行了改进，在此基础上，提出了我国房地产信托产品的投资价值指数，并揭示了我国目前房地产信托模式运作的风险和防范措施。
提出以政策来引导房地产信托的发展，通过加强信托运行的监管、培育组织机构的建设和投资者、完善人才培养和信息公开化制度等措施，来促进我国房地产信托的健康发展。