“住者有其屋”是最大的民生工程。人只有“安居”,才能“乐业”。国家为解决特殊群体的住房问题确立了保障性住房制度。作为深圳市重点建设的高新技术园区,是深圳未来的重要经济增长点。为发展园区经济的特殊群体提供保障性住房,为大工业区企业高级管理人员及高科技人才提供一个舒适的居住环境,已经迫在眉睫。但是,大工业园区在保障性住房制度实施过程中因为受到了体制、地方财力、需求群体、经济发展水平等诸多因素的影响,存在的有些问题也不能忽视。因此开展对大工业园区保障性住房建设可行性的研究具有重要意义。本文在篇章结构上大体可分为三大块。第一块属于理论分析,包括第一部分,这部分是为后面两个部分作必要的准备并奠定理论基础。第二块属于实证分析,包括第二、第三、第四等三部分,本部分主要是在前面理论分析的基础上,考察了大工业区住房建设发展现状分析；分析了大工业区保障性住房的必要性；从供需理论、投资环境等五个方面对项目的可行性进行分析。第三块属于政策建议,包括第五部分,在实证分析的基础上,有针对性地提出解决建设保障性住房问题的措施和建议。