在人类文明高度发展的现代社会中，工业的进步，科技的创新都标榜着人类智慧的飞速前进。但是，与此同时，世界各地还拥有着大量历史遗留下来的痕迹，这种痕迹在城市历史街区与建筑上表现的尤为明显。历史遗迹这一话题，无论对于普罗大众还是建筑学者来说，都已不再陌生。大众对于已定性的具有保护价值的历史遗迹的重视程度毋庸置疑，但是对于溶于城市当中的非定性历史遗留街区与建筑却存在着很大程度地忽视。这些历史街区建筑由于老旧程度的增大，面临着质量下降、活力减退，甚至完全绝迹的危险。对于这一问题，国外与国内发达城市已有很大程度的认识，并提供了有效的保护与活化街区的方案。但是仍有诸多城市因为对历史街区重视程度的不足，未能将本土的历史遗留街区合理化保留。　　大连市东关街，作为城市历史遗留街区，保留着一定规模的大连近代历史建筑。在上世纪初期，该街区为中国人所建，建设时受到其所处的特殊时期的欧洲与日本城市规划与建筑风格影响，街区的城市肌理多呈现典型周边式围合组团形式。而在建筑形态方面，该区建筑多融会了国外的折衷主义风格，并在此基础上结合中国合院式布局，从而形成了中西合璧的建筑创新，极具建筑与文化价值。东关街历史街区曾经是早期大连华商聚集区，现已成为城市民族商业文化的时代缩影。但随着时间的推移，街区出现了建筑存留濒危、街区价值边缘化、建筑加建或拆除不合理等问题。公众并非漠视对于历史街区的保护，但是保留方式与城市化发展的现实意义却存在很大偏差，从街区保护来说，保护方式多停留在单纯的维护与修缮方面是远远不够的，没有使用功能的建筑仍有面临被拆除的危险。从历史与文化的意义来说历史遗留街区建筑的建设活力只停留在“历史”的时间片段下是不利于城市可持续化发展的。所以，只有通过科学的研究，为历史遗留街区再次引入城市活力为历史街区建筑注入新鲜血液才能够使他们得到“根治性”的保留。　　本课题尝试根据调查研究结合大连市的特定情况与东关街自身的历史、文化与发展模式与街区特点，为街区的保护与发展寻求可行出路。即通过建筑设计与城市设计的手法将濒危历史遗留街区进行适用性改造，重新注入新鲜血液使其成为“活的历史”从而得到“根治性”的保留。本文欲针对以上问题，通过科学研究，以期为东关街提供建设性解决方案与价值引导。