中国是一个城镇化水平相对较低的农业大国,近年来,虽然我国经济建设不断的发展、工业化进程迅猛加快,但是农村的发展越发的显露出种种弊端和滞后性,城乡差异日益明显。为从根本改善村镇居民的生活环境,加快建设社会主义新农村的进程,科技部联合建设部、国资委、教育部、国土资源等几个部门共同启动了“十一五”科技支撑计划重大项目。虽然针对既有村镇住宅改造的工作已经开展多年,但至今仍然没有一个系统的既有村镇住宅改造理论体系,既有住宅功能改善没有统一的技术指南和国家规范,这方面的研究仍处于空白阶段。本文是国内亟待深入开展的一项前沿应用型课题。本文通过对我国既有村镇住宅的现状的调查,分析在使用功能、居住环境、设施功能、设备管线四个方面所存在的问题,并在此基础上统计和分析调研结果,研究相关文献,借鉴其他学科的研究结果,以构建系统的既有村镇住宅功能改善技术指南的框架体系,明确技术指南的相关内容。在以上研究的基础上开展技术指南的编制工作,通过比较法、举例法、分析法和归纳法等方法对指南的内容进行系统分析研究以确定技术指南各个专题编制的侧重点和主要研究问题:在编制既有村镇住宅使用功能改善专题技术指南时,主要从村镇住宅套内空间,体型系数等方面为切入点进行指南编制研究;在编制既有村镇住宅环境改造专题技术指南时,主要从室内环境,室外环境等方面为切入点进行指南编制研究;在编制既有村镇住宅设施功能提升专题技术指南时,主要从厨房设施功能提升、卫生间功能提升两个层面进行指南编制研究;编制既有村镇住宅设备管线改善专题技术指南时,主要从给排水系统、采暖通风,燃气,电气系统的改造为切入点进行指南编制研究;并在改造中适当的对清洁能源加以利用。本文研究成果的应用前景和社会、经济价值是不可估量的。我国将既有村镇住宅功能改善问题已经上升到了立法的高度,这也说明这一研究领域的重要性。既有村镇住宅功能改善技术指南研究对我国村镇建设、社会经济发展有着非常重要的意义。