【摘 要】
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房地产市场与股票市场是居民最主要的投资渠道，两者在资本市场有着举足轻重的地位。针对近年来高居不下的房价和频繁波动股价的现状，论文选取房地产销售价格指数、上证指数和房
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房地产市场与股票市场是居民最主要的投资渠道，两者在资本市场有着举足轻重的地位。针对近年来高居不下的房价和频繁波动股价的现状，论文选取房地产销售价格指数、上证指数和房地产板块指数三个特征指标，采集我国2008年7月至2014年2月间三个指标的月度数据作为样本数据，挑选时间序列模型对房价进行短期预测；再用多元时间序列中的Johnson协整模型对房地产市场和股票市场的长期关系建立数学模型，并用VAR方法对模型的参数进行估计。根据模型分析房地产市场与股票市场的相互制约关系，且短期互动关系与长期互动关系存在明显的差异，提出相应房价的有效控制措施，规范股票市场，决策明智的投资方案。
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