随着近几十年来我国经济社会的飞速发展,资产价格的波动对国民经济已体现出越来越显著的影响。作为资产的最主要组成部分,股票和房地产资产已经成为我国国民财富的重要构成。而它们也通过财富效应、替代效应等途径对国民的消费支出产生影响。资产价格波动会让人们感觉到自身财富增加或减少,进而改变自己的消费。当股票或房地产价格下跌时,居民减少自身的消费支出；当上涨时则增加自身的消费支出。但是由于两者客观状况、资产性质以及财富效应的异同,其对于国民消费的影响效果不尽相同。经过实证研究证明,与房地产市场相比,股票市场对我国国民消费的影响要弱得多。这与国内其他学者对于本问题的研究结果大致相符。虽然我国股票市场发展迅速,但其财富效应微弱的原因在于,我国居民对于未来预期收入的不确定性、社会保障体系的不完善性、国民收入分配体系的不公平性以及股票市场财富分配的不平衡性。并且由于替代效应,股票市场对消费具有微弱的负效应。而房地产市场价格波动对居民消费则具有显著的影响。从1998年国务院宣布取消福利分房制度开始,我国房地产市场取得了长足的发展。得益于房产兼具投资和消费的双重属性,且与股票相比与居民的日常生活联系更紧密,因此对居民的消费行为影响更为明显,进而对总体经济运行也有更为显著的拉动作用。所以,对于当前对国民消费拉动不大的股票市场,应重点解决制约其发展的问题,发挥其应有的财富效应的功能。对于财富效应比较显著的房地产市场,要继续发挥其正面促进效果,为促进广大居民的消费提供有力保证,进而拉动我国经济更加均衡健康的长远发展。