乡村空心化问题愈演愈烈，传统村落的空心化治理研究及活化实践也已逐步展开，但鲜有关注未列入我国保护名录的非典型传统村落。其次针对乡村空心化治理中，对经济增长的重视如发展乡村旅游产业远胜于可持续发展思想。然而乡村旅游产业的硬性植入，不仅会带来乡村环境和村民关系的恶化更使乡村的独特性消失。同时非典型传统村落难以支持遗产旅游的乡村发展模式，因此，亟待新的空心化治理策略。相似问题，在20世纪60年代的日本就已出现称为过疏化。如今甚至伴随着大量无人使用的民家等，对房屋及所属用地的维护缺失带来的恶劣影响被称为“空き家问题”。日本一方面将空き家作为问题来解决，另一方面将空き家作为乡村地域资源的要素进行地域活性化的研究，以此产生“空き家活用”理念。“空き家活用”理念不仅体现在建筑层面的功能转换，亦具象为地域层面的活化因子，且如今已有丰富的研究与实例。基于我国非典型传统村落与日本过疏化农山村有着相似的社会背景、问题形态和治理进程。笔者认为日本空き家活用理念对解决我国非典型传统村落的空心化问题有重要的启发意义。
　　本文从日本空き家活用的相关理论观念入手，首先对日本空き家活用相关概念进行辨析，梳理国内外空き家活用的相关理论概念与实践，并从促进制度、支援组织、再生手段三个方面进行归纳总结。其次，实地调研日本小豆岛堀越地区，分析其存在的问题及目前采取的对策，并对古谷诚章研究室的实践进行分析。通过梳理非典型传统村落的概念定义、构成要素、研究意义与典型案例，并对其空心化问题的表现、成因、影响进行分析，发现目前的空心化治理对策大多局限于经济层面，以黄花坪村为例分析其特征和空心化问题。通过分析我国黄花坪村与日本过疏化农山村的几个方面，阐述日本经验对于中国非典型传统村落的可借鉴基础。结合空き家活用理论实践与小豆岛堀越地区实践案例，分析总结日本空き家活用理念的可借鉴性启示。从空心化问题的基础研究、创新目标、动力机制、改造原则、操作策略层面，构建以云南沙溪黄花坪村为例的非典型传统村落空心化治理引导框架。最后结论中对本研究的中心思想进行归纳总结，并对未来的研究方向进行思考与展望。笔者期待通过本文研究，对空き家活用的一些理论实践进行总结，并为解决我国非典型传统村落空心化问题提供参考意义。