房地产开发产业是我国重要的基础性行业,对我国经济增长发挥着重要的推动作用。我国全面推行营业税改征增值税政策后,房地产行业同样面临着会计相关工作的调整和转变。基于此,研究重点对营业税改增值税后房地产开发企业的涉税会计处理及税收政策进行全面分析,详细解读房地产开发企业在营业税改增值税后如何正确计算缴纳增值税。房地产开发企业涉及的税收政策相对较多也较为复杂,无论是对于房地产开发企业还是对于税务干部都是一个难点问题。营业税改征增值税业务存在许多特殊业务处理,房地产开发企业纳税人和税务部门对营业税改增值税政策需要一定的时间去全面了解和掌握,难免存在对税收政策理解不正确或者片面理解的情况,存在涉税风险。研究营业税改增值税后房地产开发行业的会计核算与涉税问题,具有重要的现实意义。本文详细解读了房地产企业营业税改增值税的税收政策和会计处理,避免房地产开发企业因税收政策理解不正确或者片面理解造成的涉税风险。研究详细说明房地产开发企业如何正确计算应缴纳的增值税,帮助房地产企业依法纳税进行合理避税。根据相关文件的规定,房地产开发企业营业税改增值税后需新增设多种会计科目。房地产开发企业将受到营业税改增值税的全面影响,其中存在有利影响,同时也存在不利的因素。房地产开发企业应该积极面对营业税改增值税的机遇,充分了解并且掌握相关营业税改增值税的税收业务和会计核算,科学的进行税务筹划合法合规的降低企业税负。将税务筹划摆上工作日程,税务筹划可以提高企业效益。房地产企业应该尽快人才学习税收业务,对企业财务人员和税务筹划人员进行税务筹划理论以及最新税收会计理论培训,选择最优的税务筹划方案,科学合理的降低企业税收负但。调整企业经营管理模式,主动适应营业税改增值税,完善财务核算模式及操作流程,选择能够开具增值税专用发票的供应商合作,营销方案需要进行涉税测算。