随着我国市场经济的稳步发展,房地产投资活动日益活跃,房地产市场存在的竞争也越来越激烈,正确决策成为投资者取胜的关键。如何全面分析和评价房地产项目的可行性,如何在多个备选项目中进行综合评价选优,至今仍是房地产行业中研究的重要领域。本文就针对房地产项目投资决策问题,分析研究了影响项目投资决策主要因素,构建了房地产投资决策指标集,并对房地产项目投资决策方法进行了一定的探讨和研究。本文首先介绍了房地产项目投资及决策的相关概念与理论,对投资决策的原则、内容、流程等进行了阐述。通过对房地产投资决策影响因素的全面分析,构建了房地产投资决策指标集,对指标集中的各项指标进行了详细分析。针对房地产投资决策中现存的问题,结合层次分析法和熵权系数法建立指标体系权重模型,并利用理想解法对房地产投资决策进行综合评价。最后结合X房地产公司的投资实例,分析和说明了上述有关问题,验证了投资决策方法的科学性和实用性。本文在全面考虑层次分析法、熵权系数法、理想解法几种方法的基础上,认为将层次分析法和熵权系数法结合起来,确定的指标权重科学合理,利用理想解法计算得的评价结果,即能反映项目的优劣顺序,也能分析项目个因素的好坏情况,从而为房地产项目投资决策提供科学有效的决策基础。