企业留置权的商事属性特质包括追求效率、追求营利和追求交易安全三个方面。商事属性的特质虽然为我国《物权法》单独规定企业留置权提供了强大的立法理由,但对于商事属性的特质,不仅理论上还存在诸多困惑,在实践中也存在许多具体的操作问题。本文在对企业留置权商事属性特质的内涵、表现形式及产生原因进行系统分析的基础上,即肯定了企业留置权商事属性的合理性,又指出了其存在的弊端和不足,强调应将企业留置权商事属性的特殊性控制在一个合理范围内,最后提出了一系列立法的完善建议,总体而言,本文对我国《物权法》过于凸显企业留置权商事属性的立法设计持一种批判态度。行文主要分为以下四个部分：第一部分：企业留置权是一种特殊的商事留置权,它不同于西方其他国家采取的一般商事留置权,企业留置权自身所具有的商事属性是我国单独设置企业留置权的根本原因,对其商事属性的考虑是贯穿于企业留置权立法设计的主线。第二部分：企业留置权的商事属性决定了企业留置权制度设计的特殊性。这一部分首先通过企业留置权规定的特殊性将其商事属性具体地表现出来,其次再通过商业、社会和法律三个角度对企业留置权的商事属性的形成原因进行解读。第三部分：任何事物都具有两面性,企业留置权的商事属性也不例外,过于强调其商性特质同样会带来诸多负面效果,本部分从即理论和实践两个角度对企业留置权的商事属性进行反思,对其弊端进行系统性的归纳。第四部分：本部分对我国企业留置权的制度设计过于重视其商事属性的特殊性,而背离了一般商事留置权的立法规律持批判态度,强调在未来的立法中应将企业留置权的商事属性控制在一个合理的程度,并从形式和内容两个角度提出完善企业留置权立法的具体方法。