住房问题是最基本的民生问题,中低收入人群的保障性住房问题就显得尤为突出,这不仅是经济问题,还有政治问题和社会问题。所以,政府必须拿出坚决的态度和合理的政策保障人民群众的基本生活。本文对太原市保障性住房政策进行科学化的评价研究,有助于太原市政府认真贯彻执行国家保障政策的制定,满足城市中低收入家庭的住房需求,减轻城市居民两极分化的程度,抑制了房价的快速增长,为保障性事业的进步,国民经济的发展做出贡献。基于目前保障性住房政策的现状,政策的出台和执行是否科学,是否符合国情和当地的社会情况,是否满足人民群众的根本需要,是否有利于问题的改正和建议的提出,本文分别采用了公平分配理论,住房过滤理论,住房梯度消费理论,政府干预理论,供需理论作为政策评价研究的根据,奠定了评价研究的基础。又运用前后对比法,问卷调查法,定性分析法对太原市保障性住房的政策进行评判,肯定这十几年来做出的成绩,同时也找出不足,并对未来政策的制定提出建议。实证分析证明,近年来,太原市逐步建立起了以经济适用住房政策、廉租住房政策和住房公积金政策为主要内容的住房保障政策体系,并取得了让人可喜的成绩。但是,通过四种方法对目前政策的评价分析,可以看出,政策在实际执行操作过程中,住房保障政策的落实还远远不够,执行力度还不高,评价现行政策的体系方法还没有建立,所以,用科学适宜的评价研究来决策目前我市住房保障政策的优缺性有很重大的意义,这些不仅完善了政策评价实证方面的缺失,为今后保障性住房工作提供科学参考和数据支持,更重要的是平衡了整个房地产市场的供需矛盾,满足了百姓的根本利益,对改革和完善政府职能,构建社会主义和谐社会,落实科学发展具有重要理论意义和实践价值。