我国建筑工程领域成本控制的现状是把主要精力放在施工阶段—审核施工图预算、合理结算建安工程价款和算细帐上,如果把成本控制重点转到项目建设前期即方案设计阶段,更能有效地控制建设工程造价。本文通过对国内外建筑领域成本控制方法的总结和分析,在找出差距和不足的基础上,提出了一个新思路,即基于价值工程原理的限额设计方法,且通过实际案例分析证明了此种方法的有效性。本文所做的主要工作如下:(1)总结了国内外在工程领域成本控制方面的历史和现状,通过对比国内外成本控制方法,在分析国内外成本控制方法优点和不足的基础上,提出基于价值工程原理的限额设计方法。(2)对价值工程原理和限额设计方法两种理论在成本控制中的有效性、应用特点及应用意义、两种理论单独应用的不足之处进行了分析。提出两者结合应用的理论思路和方法,建立了应用基于价值工程原理的限额设计方法进行成本控制优化的数学模型。(3)论文从主体结构方案设计、地基基础方案设计和建筑装饰装修方案设计几个方面分别定性的分析了高层建筑方案设计阶段影响成本控制的因素,并利用层次分析法确定了各个因素对成本控制的影响程度——权重系数。通过详细的案例分析证明了基于价值工程原理的限额设计方法在成本控制中的显著作用。通过定量和定性分析得出:基于价值工程原理的限额设计方法不仅有效的使投资控制在限额内,还使项目的价值达到了最大化。