装配式建筑在BIM技术的推动下得到快速的发展,但BIM技术在装配式建筑中仅是局部应用,推动装配式建筑向智慧化发展还存在一定的差距。在此背景下,本文以BIM技术为核心集成其他信息化技术应用于装配式建筑中及时获取项目相关信息以实现信息的快速流转,信息的高度集成和应用使人类特有的感知、记忆、知识、智慧融入于装配式建筑中,推动装配式建筑向智慧、精益发展。本文从智慧建造方向出发详细阐述装配式建筑概念、特点及基于BIM的智慧建造,找到BIM技术在推动智慧建造的切入点;在介绍装配式建筑产生和发展基础上,分析基于BIM的装配式建筑和基于BIM的装配式建筑智慧建造的产生;详细阐述我国装配式建筑中BIM技术的应用现状及问题,采用案例分析法对我国基于BIM的装配式建筑智慧建造应用案例进行总结分析,通过现状总结出我国基于BIM的装配式建筑智慧建造过程中存在的问题;构建基于BIM的装配式建筑智慧建造体系架构,详细阐述以BIM技术为核心集成其他信息化技术贯穿于装配式建筑设计、构件生产、装配三个阶段,通过多种信息技术的集成和深度融合实现装配式建筑各个阶段中信息的互联互通,使得项目具备更通透的感知、更智慧的决策并列举基于BIM装配式建造智慧建造亟需解决的问题;最后提出基于BIM的装配式建筑智慧建造应用发展及推进对策。