我国目前建筑行业己经进入了新建与维修改造并重的发展时期。自汶川地震以来，规范组对各地区抗震设防烈度的进行了一定的调整，出现一大批不符合抗震设防标准的砌体结构建筑，特别是具有一定历史价值的砌体建筑急需得到的加固、改造。同时，学者们对结构抗震设计的研究己经发展到基于性能的抗震设计阶段，有需要对基于性能的既有砌体结构结构优化与加固改造的问题进行深入研究。本文以三线建设遗址天兴仪表厂职工楼五栋中的一栋砌体建筑结构进行研究，对该砌体结构进行抗震性能评估的基础上，利用基于性能的抗震设计理论，研究了针对该砌体结构本身以及采取的钢筋网加固措施对提升该结构抗震性能水平的有利作用；同时还对该结构构件在采用加固改造措施后力学性能分析研究。本文主要研究内容如下：(1)在对该砌体结构进行检测、抗震性能评估的基础之上，分析了利用适用于砖砌体结构地震特点的变形与能量的破坏性能指标来对结构整体抗震性能进行评估的，并通过此方法对主楼砌体结构构件和整体抗震性能评估，得出该结构需要进行抗震加固。(2)针对所确定的各构件的加固目的，选择加固方法，对已确定的加固方案进行加固后砌体墙片截面刚度分析和合理考虑的基础上，对钢筋网片加固后砌体墙构件进行拟静力试验，得出加固后墙片的滞回曲线及骨架曲线，对加固后砌体墙片进行ansys有限元分析，通过对比实验数据与有限元分析结果，得出加固墙片试验与有限元分析的吻合性。(3)运用ANSYS有限元分析软件建立了采用抗震加固方法后的加固模型，分别运用模态分析、谱分析对其抗震能力进行分析和比较。通过模态分析计算出模型的自振周期，通过阵型分析得出模型各阶阵型。通过谱分析进一步得出采用加固改造后砌体结构的位移、轴力、弯矩应力云图。通过地震反应谱分析得出加固后结构的层间位移，层间刚度，位移、速度、加速度时程曲线，并对时程曲线进行分析。