南京作为六朝古都，拥有十分悠久的历史和深厚的文化底蕴。尤其在近代特定的历史环境和社会制度下，南京的工业就已经起步，并曾在现代时期一度飞速发展，以至于今天留给了我们众多丰富而又宝贵的工业遗产。　　 本文从建筑学的角度出发，借鉴城市规划、社会学、人类学等相关学科的基础理论，通过对南京近、现代建立的众多工业企业进行实地考察，在进一步查询、收集、整理资料的基础上，结合实例探讨了南京工业遗产的产生、发展和演变过程，并提出了针对目前南京工业遗产现状的几点保护和发展的意见。　　 本文共分七章：第一章绪论，说明论文研究的背景、状况、研究的方法与意义，以及相关概念的界定；第二章梳理南京工业遗产的现状以及潜在工业遗产具体分布；第三章具体分析南京近、现代各个不同阶段的潜在工业遗产；第四章通过价值评价体系对南京保存良好的潜在工业遗产进行价值评估；第五章解析国内外关于工业遗产保护与更新的典型案例；第六章对南京工业遗产保护提出几点建议；第七章选取代表性案例进行概念设计。