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在我国当前时代背景下,城市社区治理事务已经深入到国家大政方针上,那么在社区治理这重要一环上去深入探索社区潜在的力量,深入去挖掘社区自身优势也是我们研究的重点。那么毫无疑问,社区工作以及社区工作者将会在这其中发挥出巨大的无可代替的作用。随着商品房社区和农集社区的出现,如何根据这两类社区的特点找到社区的良性发展的不同途径,社区商品住房社区和社区集中安置社区,挖掘和借助城市社区本身的力量以及开发城市社区潜在的功能去加强社区自我治理的能力,要妥善解决好各社区所涉及到各种各样原因所引发的顽疾和冲突,但是怎么才能知道社区潜在的治理力量在哪里呢?不同类型的城市的社区其潜在力量是不是也有所不同?提出这样的疑问,本研究以成都市商品房F社区和C社区为研究对象,引入社会资本理论去对它们进行社区的社会资本的探索。本研究的研究对象一类是商品房社区,一类是农民集中安置社区,这两类社区是两种截然不同的社区。一类是居民自行出资购买,另一类是政府行政化集中统一安置,这两种截然不同类型的社区在所享受的福利也是不一样的。农民集中安置社区与商品房社区其治理手段是否一样,两种类型的社区潜在的社区资源社区资本又是有什么不同,两种类型的社区在社会网络、社区人际关系等方面到底是否存在着差别,这是一个值得探究的问题。本研究采取桂勇和黄荣贵的社区社会资本的测量量表为标准,以发放量表的方式在两个社区分别进行数据收集,接着运用SPSS.21版本的分析软件对两个社区进行独立样本T检验,探究两个社区社会资本各个维度间的差异性,通过对两个社区的现存潜在的社会资本力量进行比较,具体比较衡量社区社会资本的八个维度间的差别对比情况,最后整理出本研究的结论。本研究可以通过C社区和F社区的不同维度的具体数据情况,比较其差异性。一方面,可以为我国社区治理尤其是城市农集社区和商品房社区治理的推进提供一些可行性的具体和可操作性的建议或意见。另一方面,本研究可以探索政府以及社会组织在改善商品房社区和农民集中安置区居民生活质量和促进社区发展应该发挥的作用,为政府在社区治理这些方面提供切实可行的建议或意见,与此同时还可以在未来,希望能够出现越来越多的专家和学者注意到商品房社区和农民集中安置社区的社区治理问题,吸引更加的社会力量深入挖掘社区其社会资本,让更多的目光关注到社区社会资本上。