“老街如同老酒，没有经历岁月的积淀，就不会有醇厚的滋味。”任何一个城市都有值得回忆的过去，旧城见证了城市的发展，而旧城中的街区更是城市发展的重要见证。旧城区一直是城市建设的重点。特别是近年来伴随房地产业飞速发展，在各方利益的驱动下复兴旧城区成了炙手可热的话题。然而在实际建设中，很多旧城区都面临着保护与发展的矛盾，更是由于参与各方的利益博弈难以达到均衡，这种矛盾致使很多难以弥补的“建设性破坏”。如何处理好保护和发展之间的矛盾，基于实际现状，既能解决现存问题又能避免建设性破坏，这是一个重要且有意义的研究。本文以青岛市馆陶路、武定路历史街区为研究对象，从景观生态学及城市空间形态学角度出发，基于绿道理论进行旧城区街区“生态空间”与“行为空间”重塑研究，试图将旧城区街区历史价值保护和景观特色延续与人们的游憩需求相结合，探索旧城区保护与更新的新的发展模式和实践方法，进而也为青岛市旧城区保护与更新提供新的发展思路和参考。本文的研究成果主要包括：一、总结现阶段旧城区街区空间现状及特殊属性，并与“绿道”的功能及特性进行比较研究，综合分析评定旧城区绿道建设的可行性及意义；二、通过对现阶段旧城区街区保护与更新的理论及实践的研究，对其进行归纳总结，得出现阶段旧城区街区空间改造与利用的方式及类型，并加以提炼以供借鉴和应用。三、借鉴国外绿道理论的实践及应用，探索绿道理论应用于旧城区街区空间重塑的可行性，并提出探索性的工作技术路线；通过对比研究，归纳总结路线中所涉及影响因子及发展模式；四、对青岛市馆陶路、武定路历史街区进行现状调查与分析，总结现状中各空间元素特征及存在问题，并结合绿道理论进行“生态空间”与“行为空间”重塑，探索性提出街区改造与更新的办法。将上述研究确定的影响因子及发展模式运用在研究范围内，得出改造更新方案；